Projekt techniczny

Po zmianach jakie wprowadziła nowelizacja Prawa Budowlanego, od 19 września 2020 obowiązuje podział projektu budowlanego na projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny. Należy podkreślić, że tylko dwa z trzech wymienionych wyżej elementów projektu budowlanego wymagają zatwierdzenie w starostwie i są załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę – jest to projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Natomiast projekt techniczny jest niezbędny do rozpoczęcia budowy. Kierownik budowy, pełniący obowiązki na budowie – wpisem do dziennika budowy oświadcza, że otrzymał projekt techniczny. Projekt techniczny jest niejako rozwinięciem i uzupełnieniem informacji zawartych w projekcie architektoniczno-budowlanym. W dokumencie tym znajdują się szczegółowe dane dotyczące konstrukcji oraz zastosowanych rozwiązań instalacyjnych. Projekt techniczny musi być dostępny na budowie i w razie potrzeby – okazany przedstawicielom Nadzoru Budowlanego. Projekt techniczny ma jeszcze inną istotną rolę. Jest on załączany do wniosku o pozwolenie na użytkowanie. W przypadku budynków o nieco większym stopniu skomplikowania do realizacji budowy niezbędny jest projekt wykonawczy.