Analiza Możliwości Inwestycyjnych
Wiemy jak dużym wyzwaniem jest podjęciem decyzji o inwestycji, dlatego chcemy kompleksowo wspierać naszych klientów od pierwszych chwil podjęcia takiej decyzji. Oferujemy kompleksową usługę Analizy Możliwości Inwestycyjnych, która opiera się na wiedzy osób z zakresu dziedziny budowlanej, środowiskowej i technologicznej.
Analiza możliwości inwestycyjnych
Przed rozpoczęciem realizacji inwestycji należy przeanalizować uwarunkowania danej lokalizacji (działek). Przygotowujemy opracowanie obejmujące analizę przepisów planistycznych, budowlanych, środowiskowych dla planowanej inwestycji, biorąc pod uwagę skalę przedsięwzięcia oraz rodzaj i sposób użytkowania danych obiektów. Rzetelnie przygotowana Analiza Możliwości Inwestycyjnych pozwoli odpowiedzieć Inwestorowi na pytanie czy istnieją czynniki, które znacznie utrudnią lub uniemożliwią powstanie zamierzenia np. obory lub fermy drobiu. Czynnikami utrudniającymi budowę w danej lokalizacji mogą być np. zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub położenie na terenach objętych formami ochrony przyrody (np. park narodowy lub obszar Natura 2000) Analiza obejmuje także szereg innych uwarunkowań np. analizę warunków gruntowo-wodnych, ukształtowanie terenu, możliwość dojazdu i realizacji przyłączy mediów, analizę otoczenia pod kątem budowlanym i środowiskowym (m.in. odległości od lasu, rzek, sąsiedztwo innych obiektów inwentarskich, obiektów użyteczności publicznej).
Analiza Możliwości Inwestycyjnych jest kluczowym opracowaniem, które może pozwolić na zmianę koncepcji przedsięwzięcia na samym początku bez ponoszenia istotnych kosztów inwestycyjnych. Jest to standardowy element naszego działania, który wykonujemy przed opracowaniem raportu środowiskowego lub karty informacyjnej przedsięwzięcia, a więc przed rozpoczęciem procesu uzyskania decyzji środowiskowej. Analiza pozwala na wczesnym etapie oszacować możliwość realizacji inwestycji w nawiązaniu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.